Nacional

Moyano compró el Hotel Reviens

La nueva propiedad del sindicato es de los más lujosos de Pinamar. Tiene 90 habitaciones, garage, piscina, restaurante y parque. ¿Ya tiene deudas?
sábado, 7 de febrero de 2009 · 00:00
El cadáver embalsamado de un Oryx –una especie de ciervo africano– vigila desde lo alto de un inmenso hogar a leña en el salón de estar del Reviens, uno de los hoteles más exclusivos y selectos de Pinamar. A pocos metros, un cartel con el menú del restaurante sugiere abadejo al ajillo con espinaca a la crema y ananá grillada de postre por $50 el cubierto. No incluye la bebida.

Todo es lujo alrededor del majestuoso hotel de Pinamar. Sauna, hidromasaje, pileta climatizada y una amplia vista al mar. El emprendimiento fue adquirido por el Sindicato de Camioneros, que controla Hugo Moyano.

La operación inmobiliaria que despierta el asombro de cualquier empresario hotelero, gastronómico y hasta de otros sindicalistas fue obra de la Federación Nacional de Camioneros, cuya cúpula jerárquica responde a Moyano. El Negro, como lo apodan sus amigos, compró en silencio la totalidad del hotel a mediados de abril de 2008, luego de varios meses de negociaciones con los antiguos dueños, una familia que lo construyó en 1995 y lo atendió en forma personal hasta el último día.

Si bien el valor de la operación financiera no trascendió, PERFIL pudo saber que el desembolsó se hizo en un único pago y estaría alrededor de los tres millones de dólares. Una valuación en la que coinciden varias inmobiliarias de la zona.

Las 90 habitaciones, el garage cubierto, la piscina con el solarium, el restaurante y el parque del Reviens suman unos 3.500 metros cuadrados a un valor aproximado de U$S 800 por metro. De esta forma, sólo por el terreno y las instalaciones, Moyano tuvo que haber desembolsado, al menos, U$S 2.800.000. Esa suma debería ser bastante más elevada debido a que –como en todo negocio hotelero exitoso– también se paga por la cantidad de activos que genera el fondo de comercio.

El hotel que ahora dirige el titular de Camioneros sigue siendo una máquina de facturar, con una ocupación nunca menor al 90 por ciento durante la temporada y buena clientela en invierno, a pesar de ser uno de los más costosos de Pinamar. En el lujoso hotel, no se aceptan tarjetas de crédito.

El hotel de Moyano cobra 760 pesos la noche en una habitación triple y 435 pesos por una doble. Siempre se exige el pago por adelantado de la mitad del importe y como si fuera poco, hasta la fecha no parece haber muchos beneficios para el sindicato. Este cronista quiso reservar cinco noches por un valor de $ 2.175 y el vendedor telefónico explico, tras consultar con un supervisor, que “por ahora no hay descuentos para el sindicato de camioneros” y recomendó hablar con las oficinas de la Federación o con la empresa de turismo que gerencia el hotel APU Turismo S.R.L.

La facturación del Reviens lo convierten en uno de los mejores negocios que hicieron los Moyano en los últimos tiempos: en una buena temporada, entre hospedaje, gastronomía y lavandería el hotel recauda cerca de 1,5 millones de pesos en enero, 800 mil pesos en febrero y unos 250 mil pesos en marzo. Entre los tres meses suma unos $ 2.550.000 millones, según confío uno de los encargados del hotel. Así, en menos de cuatro temporadas, recuperan la inversión. Además los empresario suelen ser pesimistas con las cifras de recaudación, por cuestiones impositivas, por lo que seguramente se facture muchísimo más.

El hotel se hizo conocido por ser el que mejor y más completos servicios ofrece en Pinamar desde hace más de una década. Todas las habitaciones están alfombradas, tienen TV de 21 pulgadas con cable, aire acondicionado y caja de seguridad. Muchos huéspedes repiten la anécdota: “No terminaste de salir a caminar que ya te hicieron la cama del cuarto y te dejaron toallas nuevas”.

Se terminó de construir para la temporada de 1995 y siempre fue, según las agencias de turismo, uno de los lugares preferidos por los turistas VIP que compartieron varias veces el desayuno con famosos. “En el hotel trabajan todo el año 30 personas pero en temporada alta el personal se duplica para lograr la

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