Alquileres: un departamento de tres ambientes cuesta casi un salario completo
La tendencia al alza de los precios es constante.Alquilar en Argentina es más un problema que una solución. Durante los últimos años los precios de los alquileres han crecido a un ritmo exponencial que puede explicarse por diversas razones, aunque no todas estén atadas a una lógica racional. Los últimos datos revelan que alquilar un departamento de 3 ambientes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) equivale casi a un salario completo.
Las viviendas y los departamentos se han convertido en una forma de “guardar valor”. En Capital Federal cada vez hay más complejos de departamentos, más viviendas para alquilar; no obstante, la mayoría de esos lugares está vacío. Las personas optan por trasladarse a la Provincia de Buenos Aires o otras zonas más alejadas porque los valores de los alquileres suelen ser menores. Pero el problema habitacional no es algo que concierne solo a la Ciudad. En general, acceder a una vivienda propia es muy difícil en todo el país, por lo que cientos de familias se ven arrojadas a la única opción de alquilar, sopesando las variables que permiten encontrar un valor más o menos acorde: los metros cuadrados cubiertos, la zona a elegir y el acceso al lugar.
Según la plataforma especializada en alquileres ZonaProp, alquilar un departamento de 3 ambientes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires cuesta, en promedio, $44.100 mensuales. A su vez, los propios datos del Gobierno porteño sobre las rentas señalan que alquilar un 3 ambientes de 70 metros cuadrados vale este mes de enero $43.611, es decir, unos $10.000 menos que lo que cobra un asalariado registrado en el sector privado. Según el último informe publicado por el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social, la mediana de la remuneración bruta en noviembre del 2020 fue de $53.942, mientras que la remuneración nominal bruta promedio alcanzó los $69.455.
A estas cifras hay que sumarle el costo de los servicios. Según los datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) el trasporte aumentó un 4.6% en el mes de enero, principalmente por la suba en los combustibles. Al mismo tiempo, crecieron los valores de los servicios de agua y electricidad (1.1%) y los servicios de comunicación (15%).
Por estos días, el Gobierno lleva adelante reuniones con sindicatos y con empresarios del sector privado con el objetivo de alcanzar un acuerdo tripartito en las paritarias que tenga como resultado una suba salarial que le gane a la inflación, que este mes ya fue del 4%.